Lapangan Futsal Kebun Raya Residence Bogor Ramai Dikunjungi

Setelah mulai beroperasi sejak 2 bulan yang lalu, fasilitas lapangan futsal di Sport Club Kebun  Raya Residence Bogor  sudah banyak disewa oleh team futsal yang berasal dari warga KRR sekitar, ataupun dari warga Bogor lainnya.Khusus untuk Sabtu Minggu, jadwal lapangan futsal ini malah sudah penuh diorder  satu hari sebelumnya sehingga  ada saja penyewa yang tidak kebagian jadwal sewa.

Lapangan futsal  yang bersebelahan dengan gedung sport club ini beroperasi mulai jam 08.00 WIB - 24.00 WIB.Untuk saat ini ditawarkan  harga sewa Rp 80.000/jam untuk sewa pemakaian jam 08.00-17.00, dan Rp 120.000/jam untuk sewa pemakaian jam 17.00 WIB -24.00 WIB.Pengelola futsal Sport Club KRR juga melayani order pemakaian lapangan untuk bermain (lomba) futsal oleh  komunitas yang memerlukan jadwal sewa setengah hari atau sehari penuh.

Lapangan  futsal  rumput sintetis ini didukung dengan   fasilitas  selasar area  tunggu dan tempat duduk penonton yang cukup luas, ruang ganti,toilet dan kamar mandi yang bersih,pencahayaan yang lebih dari cukup saat malam hari,   area parkir luas dan food court yang menawarkan beragam jenis makanan dan minuman bagi pemain dan pengunjung.

Bermain futsal bersama rekan rekan dan kerabat di lapangan futsal sport club KRR yang didukung dengan fasilitas lengkap di tengah suasana lingkungan hijau, bersih dan asri, jelas akan memberikan pengalaman bermain futsal sambil  bersosial yang menyenangkan.

Tak heran untuk saat ini lapangan futsal Sport Club KRR telah menjadi pilihan  utama  bagi warga kota dan kabupaten Bogor yang hobby bermain futsal.

Berikut adalah foto-foto yang diambil pada hari  Sabtu, 8 November 2014 sekitar jam 20.30 WIB, dan kebetulan saat itu perumahan KRR sedang dalam keadaan gerimis

Papan Order dan Jadwal

kamar ganti ,toilet dan  kamar mandi

Area parkir

area food court

Lihat Selengkapnya

Food Court Sport Club Kebun Raya Residence Bogor

Bosan di rumah tapi lagi malas bepergian jauh , maka warga KRR sekitarnya dapat mengunjungi food court yang berada di sport club Kebun Raya Residence.Food court ini berada persis di pinggir jalan Boulevard Kebun Raya Residence ,sehingga ketika makan dan minum, pengunjung disuguhi view langsung ke jalan utama, dan  dapat merasakan langsung hembusan angin segar dari pepohonan rindang yang banyak tumbuh seputar komplek KRR 

Unit unit kios di Food Court Spor Club KRR telah ditempati oleh beberapa penjual makanan dan minuman yang siap melayani pengunjung dengan beragam pilihan minuman dan menu makanan ,baik pengunjung yang   datang untuk makan, minum dan bersantai, ataupun pengunjung yang sedang dan usai berolahraga di Sport Club KRR.

Selain didukung oleh area tempat makan minum yang nyaman dan bersih, food court ini juga difasilitasi dengan WiFi gratis untuk menunjang pengunjung melakukan aktivitas yang memerlukan jaringan internet

Berikut adalah foto-foto yang diambil pada hari Sabtu, 8 November 2014 sekitar jam 20.30 WIB, dan kebetulan saat itu perumahan KRR sedang dalam keadaan gerimis

Didukung WiFi Spot gratis

Lihat Selengkapnya

Warnet Daen Net Hadir di Ruko Kebun Raya Residence

Bagi warga Kebun Raya Residence sekitarnya yang ingin melakukan  browsing ,menuntaskan tugas kantor dan sekolah, atau sekedar main game online  dan aktivitas internet lainnya, dapat mendatangi warnet Daen Net yang berlokasi di salah satu unit ruko 2 1/2 lantai di jalan Boulevard ,seberang gedung sport Club Kebun Raya Residence Bogor.

Usaha warnet dan unit ruko  yang sekaligus dimiliki oleh salah satu warga Blok T Kebun Raya Residence ini telah beroperasi sejak 2 minggu yang lalu.Meskipun baru dibuka, namun warnet yang dioperatori oleh Syahrul Priyono ini telah mendapat kunjungan yang cukup bagus dari warga KRR dan sekitarnya.Daen Net melayani pengunjung mulai jam  08.00 hingga  22.00 WIB.

Daen Net menyediakan 17 unit PC  dengan spesifikasi core 2 duo 3.0 GHz , RAM 2GB , 250 GB HDD,VGA ati radeon 1GB.Spesifikasi tersebut jauh di atas standar rata rata warnet pada umumnya.Spesifikasi PC tersebut  mendukung misi Daen Net memfasilitasi internet berkecepatan tinggi kepada pengunjung dalam melakukan berbagai aktivitas nge-Net di Daen Net

Dengan penataan terbuka tanpa sekat antar meja unit PC , membuat warnet Daen Net cukup aman dan sehat dikunjungi oleh  anak-anak dan keluarga .Pengunjung warnet bisa memilih PC dengan tempat duduk kursi , atau PC dengan duduk lesehan.

Lihat Selengkapnya

Perkembangan Pembangunan Lapangan Futsal Sport Club KRR

Berikut adalah  penampakan lapangan futsal Sport Club Perumahan Kebun Raya Residence,hasil jepretan pada hari Kamis sore ,8 Mei 2014

Lokasi lapangan Futsal KRR menyatu dengan sarana sport club.Lapangan futsal ini juga dilengkapi dengan area mini foodcourt yang berada di di bagian depan gedung futsal.

kamar mandi dan ruang ganti

area mini foodcourt

www.kebunrayaresidence.com

Lihat Selengkapnya

Perkembangan Pembangunan Cluster Kayana Park

Setelah hujan lebat berkepanjangan dua bulan yang lalu sempat menghambat proses pekerjaan, pengembang KRR kembali mengebut pembangunan cluster Kayana Park.Cluster Kayana Park menawarkan 52 buah unit rumah tipe Cathalia 54/96

Pak Syamsir Alam,selaku Site Manager cluster Eden Park dan Kayana Park yang ditemui pada Kamis sore, 8 Mei 2014 menuturkan bahwa saat ini 80 persen ( 41 unit rumah ) di cluster Kayana Park sudah terjual.Sedangkan  11 unit lain yang masih dalam tahap pembangunan tapak pondasi juga telah dipesan oleh calon pembeli.

gerbang masuk cluster Kayana Park

Pak Syamsir Alam, Site Manager Cluster Kayana dan Eden Park

www.kebunrayaresidence.com

Lihat Selengkapnya

Aturan Baru Bank Indonesia Tentang Uang Muka dan Kepemilikan Rumah dengan KPR

Foto rumah tipe Azellia 65/128 Kebun Raya Residence

Meskipun unit rumah yang ditawarkan di Kebun Raya  Residence banyak yang ready stock dan siap huni (bukan inden), tapi kita tetap perlu mengetahui aturan BI terbaru sebagaimana yang dikutip dari sebuah media  berikut. ini

Bank Indonesia terhitung sejak Senin 30 September 2013, resmi memberlakukan aturan pembatasan besaran kredit (loan to value/LTV) di perbankan konvensional dan financing to value (FTV) bagi perbankan syariah untuk kredit pemilikan properti (KPR) dan kredit konsumsi beragun properti.

Aturan baru itu tertuang dalam Surat Edaran (SE)BI No. 15/40/DKMP tentang Penerapan Manajemen Risiko pada Bank yang Melakukan Pemberian Kredit atau Pembiayaan Pemilikan Properti, Kredit atau Pembiayaan Konsumsi Beragun Properti dan Kredit atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor.

A.Dalam aturan baru ini juga disebutkan untuk pembiayaan di perbankan konvensional :

• Untuk  kredit rumah pertama tipe 70 meter ke atas akan dikenakan LTV maksimal 70 persen atau uang muka (DP) sebesar 30 persen dari harga jual, rumah kedua 60 persen (DP 40 persen), rumah ketiga dan seterusnya 50 persen (DP 50 persen). Ketentuan serupa juga berlaku untuk Kredit Pemilikan Rumah Susun (KPRS) tipe 70 meter persegi ke atas.
• Kemudian untuk kredit rumah pertama tipe 22-70 meter persegi tidak dikenakan LTV, tetapi rumah kedua dikenakan LTV 70 persen, rumah ketiga dan selebihnya 60 persen.
• Sedangkan, untuk KPRS tipe 21 meter persegi dan rumah toko (ruko) atau rumah kantor (rukan), untuk kepemilikan pertama tidak dikenakan LTV. Namun, di kepemilikan kedua baru dikenakan LTV maksimal 70 persen, kepemilikan ketiga dan seterusnya dikenakan LTV sebesar 60 persen.

Tujuan diterbitkannya aturan ini untuk menjaga sistem keuangan dan memperkuat ketahanan perbankan dengan mengedepankan prinsip kehati-hatian.

Menjaga stabilitas 

Sementara itu, penerapan aturan LTV yang baru ini dilakukan untuk memperlambat laju peningkatan konsentrasi risiko kredit di sektor properti dan meningkatkan kehati-hatian dalam penyaluran kredit, terutama di sektor properti.Latar belakang kebijakan ini pada intinya bertujuan menjaga stabilitas sistem keuangan dan memperkuat ketahanan perbankan dengan mengedepankan prinsip kehati-hatian.

B.Untuk pembiayaan di perbankan syariah :

• Untuk kredit rumah pertama dengan tipe 70 meter per segi ke atas dikenakan FTV maksimal 80 persen. Rumah kedua 70 persen, rumah berikutnya 60 persen. Ini berlaku juga untuk KPRS tipe 70 meter persegi ke atas.
• Untuk KPR syariah dengan tipe 22-70 meter persegi tak dikenakan FTV untuk kepemilikan pertama, maksimal FTV 80 persen untuk kepemilikan kedua dan maksimal FTV 70 persen untuk kepemilikan ketiga dan seterusnya. 
• KPRS tipe 22 hingga 70 meter persegi, FTV yang diberikan maksimal 90 persen untuk kepemilikan pertama, 80 persen untuk kepemilikan kedua dan 70 persen untuk kepemilikan ketiga dan seterusnya.
• Sedangkan KPRS untuk tipe 22-70 meter persegi tak dikenakan FTV untuk kepemilikan pertama. Baru kredit rumah kedua dikenakan FTV 80 persen, rumah ketiga dan selebihnya 70 persen. Hal ini, juga berlaku bagi kredit ruko dan rukan di perbankan syariah.

Berlaku bagi kredit perbankan 

Meskipun mengatur penerapan LTV dan FTV di semua sektor, namun SE baru ini tidak akan menyentuh sektor kredit perumahan yang disubsidi pemerintah. BI hanya mengatur kredit perumahan yang dibiayai oleh industri perbankan saja.Ketentuan ini dikecualikan bagi kredit atau pembiayaan dalam rangka program perumahan di pemerintah pusat maupun daerah.

Ketentuan LTV/FTV Surat Edaran  BI yang baru juga mengatur beberapa hal di antaranya:

• Pertama, perlakuan terhadap debitur suami istri, di mana dengan aturan itu suami istri dihitung satu debitur, kecuali terdapat perjanjian pemisahan harta yang disahkan oleh notaris.
• Kedua, perlakuan terhadap fasilitas kredit tambahan (top up) kredit pembiayaan pemilikan properti (KPP) sebelumnya atau pembiayaan baru berdasarkan properti yang masih menjadi agunan dari fasilitas KPP iB sebelumnya.
• Ketiga, larangan bagi bank untuk memberikan fasilitas kredit atau pembiayaan tambahan untuk pemenuhan uang muka kredit/pembiayaan pemilikan properti dan atau kredit atau pembiayaan konsumsi beragun properti.

Dalam SE ini juga diatur pula prinsip kehati-hatian dalam pemberian fasilitas kredit atau pembiayaan pemilikan properti jika properti yang dijadikan agunan belum tersedia secara utuh (inden), yakni hanya diperbolehkan pada pemberian fasilitas kredit KPR atau rumah pertama.

Selain untuk meningkatkan kehati-hatian, diubahnya ketentuan mengenai LTV dan FTV ini sebabkan tingginya kredit properti di beberapa sektor, khususnya kredit untuk rumah tapak dan rumah susun seperti flat dan apartemen.

www.kebunrayaresidence.com

sumber:

http://m.news.viva.co.id/news/read/447861-hari-ini--bi-resmi-berlakukan-aturan-baru-uang-muka-kpr

Lihat Selengkapnya